Maison libre de 3 côtés à Erpeldange-lez-Bous

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Erpeldange-lez-bous, vous propose en exclusivité cette maison familiale de +/- 190 m² de surface totale dont +/- 120 m² de surface habitable.

Située dans une petite rue résidentielle en plein cœur du village, vous y serez au calme tout en étant à proximité direct d’un arrêt de bus. Les écoles, commerces, restaurants, structures administratives sont situés à Bous, à seulement 1,5km du village. Nature et verdure sont les mots décrivant le mieux Erpeldange-lez-Bous.

La maison est composée comme suit :
– Salle à manger de +/- 21m²
– Une cuisine équipée de +/- 14m²

A l’étage :
– Une 1ère chambre de +/- 14m² ( photo en aménagement virtuel )
– Une 2nde chambre de +/- 12m²

En demi-niveau :
– Un salon de +/- 18m² donnant sur une terrasse de +/- 14 m² exposé Ouest
– Une salle de bain avec douche et WC de +/- 10m²
– Une 3ème chambre de +/- 10m² ( en cours de réalisation )
– Une 4ème chambre de +/- 12m² ( en cours de réalisation )

Pour compléter ce bien :
– Un 1er garage avec coin chaufferie et WC supplémentaire de +/- 28m²
– Un 2nde garage avec porte motorisée de +/- 21m²
– Une cave sous la maison

Quelques informations techniques :
– Dalles en béton
– Chaudière au gaz à condensation Buderus de 2013
– Double vitrage PVC
– Système de climatisation individuel

Frais d’agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.