Appartement à Esch/Lallange

SOUS COMPROMIS!!

Lumineux duplex à Esch/Lallange

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité ce magnifique duplex traversant et très lumineux de +/- 134m² de surface totale dont +/- 80m² de surface habitable, dans une petite résidence de 2014.

Idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé de Lallange, vous serez à la fois proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles tout en étant dans une rue calme.

Ce bien situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et son agencement :

– Un hall d’entrée de +/- 9m²
– Un séjour avec cuisine équipée de +/- 36m²
– Une salle de bain avec WC de +/- 7m²
– Les deux chambres mesurent +/- 15m² au sol chacune

A l’étage, vous trouverez un grenier aménagé avec une belle surface au sol de +/- 52m² où vous pourrez installer une chambre parentale par exemple. Une salle de douche avec WC est également présente sur cette surface.

Pour compléter ce bien :

– Un emplacement intérieur de +/- 13m²
– Un balcon exposé SUD avec vue dégagée sur la verdure
– 1 cave de +/- 6m²

Quelques informations techniques :

– Chaudière au gaz Buderus
– Triple vitrage PVC
– Fibre optique

Frais d’agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.